Восстановление НДС
Здравствуйте!
Строительная организация (ООО на ОСНО) закупила строительные материалы для строительства панельного жилого дома, который сначала планировала строить по договору подряда (заказчик, застройщик другая организация), весь входящий НДС был прнят к возмещению в 2010г., эти с\материалы числились в подотчете у мастера до 2014г. В 2014г. было принято решение строить дом по долевому строительству и опять что то не получилось, заключили только один договор (на 1квартиру) долевого строительства. Остальные квартиры будут продаватся уже по договорам купли-продажи, т.к. есть уже акт ввода в эксплуатацию дома и оформляются свидетельства на квартиры. Вопрос: Продавать будем без НДС, что делать с входящим НДС, который ранее был поставлен на возмещение, по какому документу этот НДС восстановить и когда, при продаже квартир или на дату ввода в эксплуатацию дома, т.е. частями (расчет при продаже каждой квартиры) или единовременно на дату ввода в эксплуатацию
Строительная организация (ООО на ОСНО) закупила строительные материалы для строительства панельного жилого дома, который сначала планировала строить по договору подряда (заказчик, застройщик другая организация), весь входящий НДС был прнят к возмещению в 2010г., эти с\материалы числились в подотчете у мастера до 2014г. В 2014г. было принято решение строить дом по долевому строительству и опять что то не получилось, заключили только один договор (на 1квартиру) долевого строительства. Остальные квартиры будут продаватся уже по договорам купли-продажи, т.к. есть уже акт ввода в эксплуатацию дома и оформляются свидетельства на квартиры. Вопрос: Продавать будем без НДС, что делать с входящим НДС, который ранее был поставлен на возмещение, по какому документу этот НДС восстановить и когда, при продаже квартир или на дату ввода в эксплуатацию дома, т.е. частями (расчет при продаже каждой квартиры) или единовременно на дату ввода в эксплуатацию
Comments
-
Добрый день!
На мой взгляд, восстановить НДС следует за тот период, в котором стало известно, что будущие квартиры в строящемся доме будут продаваться по договорам купли-продажи. -
Здравствуйте!
Весь входящий НДС был принят в 2010 г., т. е. прошло уже 3 года, мы все таки должны восстановить НДС или можем не восстанавливать т. к. прошло 3 года -
НДС восстановить должны, т.к. это четко следует из подп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ. И трехлетний срок тут считается не с момента применения вычета, а с момента, когда налог следовало восстановить.
